In den Gewerbegebieten von Niederkassel arbeiten Betriebe der Automobilbranche, Bauunternehmen, Handwerk und Handel nebeneinander. Ob ein Gebäude regelmäßig zur Brandverhütungsschau besucht wird, ergibt sich aus der Objektliste der Stadt. Wer nicht dazugehört, muss Schweißarbeiten, Umbauten oder eine abgeschaltete Meldeanlage selbst erkennen und absichern.
Nach Angaben der Stadtentwicklungsgesellschaft, einer Tochter der Stadt, verteilen sich die Betriebe so:
Laut IT.NRW arbeiten in Niederkassel 34,8 Prozent der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten im produzierenden Gewerbe, im Rhein-Sieg-Kreis sind es 24,8 Prozent (Stand Ende 2024).
Wie aufwendig eine Brandwache wird, hängt weniger an der Adresse als an der Halle. In einer Kfz-Werkstatt wird geschweißt und getrennt, ein Bauunternehmen lagert Dämmstoffe, Folien und Holz, und wo eine Halle mal Lager und mal Veranstaltungsort ist, ändern sich Brandlast und wege mit jeder Nutzung.
Quellen: Stadtentwicklungsgesellschaft Niederkassel, Gewerbegebiete mit den Unterseiten zu Mondorf, Ranzel, Rheidt, Niederkassel-Ost und LEMO; IT.NRW, Kommunalprofil. Örtliche Gegebenheit, keine Referenz.
Die Brandverhütungsschau ist in Niederkassel Sache der Stadt. Welche Gebäude ihr unterliegen, steht in einer Objektliste. Deren Eigentümer oder Nutzer bekommen von der Dienststelle ein Schreiben mit Terminvorschlag und legen Nachweise über die Prüfung der technischen Anlagen und der Einrichtungen für den Brandschutz vor.
Für alle anderen Betriebe ist der dritte Punkt interessant. Wer wissen will, wie die Fachleute der Stadt seine Halle sehen, kann eine solche begehung beantragen. Eine regelmäßige behördliche Brandschau gibt es für diese Gebäude nicht. Wege, Türen und Lagerflächen im Blick zu behalten und Anlässe mit erhöhter Gefahr rechtzeitig zu erkennen, bleibt Aufgabe des Betriebs.
Wer für die laufende Organisation Hilfe sucht findet sie bei einer externen Betreuung für kleinere Betriebe. Für einen einzelnen Anlass mit begrenzter Dauer passt eher eine Brandwache oder ein Brandposten.
Quellen: Stadt Niederkassel, Vorbeugender Brandschutz und Gebührensatzung Brandverhütungsschau (in Kraft seit 01.05.2024).
Schweißen und Trennen
Reparaturen an Fahrzeugen, Stahlbau oder neue Leitungen in der Halle. Wer die Arbeiten beauftragt, stellt in der Regel einen Erlaubnisschein aus. Darin steht, ob ein Posten die Arbeit begleitet und wie lange danach kontrolliert wird.
Anbau und Umbau
Niederkassel zählt nach der Verordnung des Landes zu den Mittleren kreisangehörigen Städten und ist damit selbst untere Bauaufsichtsbehörde. Auflagen für die Bauzeit kommen also von der Stadt oder stehen im Brandschutzkonzept.
Meldeanlage abgeschaltet
Verlangt die Baugenehmigung eine Brandmeldeanlage, darf sie nach den Anschlussbedingungen des Kreises nur mit schriftlicher Genehmigung der Bauaufsicht abgeschaltet werden. Eine Kopie erhält die Brandschutzdienststelle des Kreises.
Der dritte Punkt führt oft zu einer Abwägung. Bleiben die Melder bei staubigen Arbeiten oder beim Schweißen eingeschaltet droht ein Fehlalarm. Nach ihrer Satzung kann die Stadt dann vom Betreiber Kostenersatz verlangen, wenn die Anlage nicht bestimmungsgemäß oder missbräuchlich ausgelöst wurde. Wird dagegen abgeschaltet, fehlt die automatische Überwachung, und es braucht einen Ausgleich. Wie eine Brandwache diese Zeit überbrückt, beschreiben wir unter Brandwache während der Abschaltung planen.
Auch Sicherheitsdienste nennt die Satzung, und zwar für den Fall, dass ihr Personal eine Meldung ungeprüft an die Feuerwehr weitergibt. Vor dem ersten Dienst legen wir deshalb mit Ihnen fest, wie eine Meldung der Anlage geprüft und weitergegeben wird. Bei sichtbarem Rauch oder Feuer wird sofort die Feuerwehr alarmiert.
Heißarbeit in Niederkassel absichern
Quellen: Rhein-Sieg-Kreis, Anschlussbedingungen für Brandmeldeanlagen (Stand 01/2024); Stadt Niederkassel, Satzung über Kostenersatz und Entgelte; Verordnung zur Bestimmung der Großen und Mittleren kreisangehörigen Städte.
Die Gerätehäuser der Freiwilligen Feuerwehr Niederkassel sind nach Angaben der Stadt nicht dauerhaft besetzt. Für Ihren Betrieb ist deshalb wichtig, dass Schlüssel und Feuerwehrplan bereitliegen und ein Ansprechpartner erreichbar ist. So finden die Einsatzkräfte bei einem Alarm ohne umwege ins Gebäude. Während einer Brandwache kann die eingesetzte Kraft sie am Eingang empfangen und einweisen, wenn sie das Objekt vorher kennengelernt hat.
In den Anschlussbedingungen des Kreises steht die Feuerwehr Niederkassel mit einem eigenen Fachbereich für den vorbeugenden Brandschutz. Fragen zum vorbeugenden Brandschutz, etwa zum Feuerwehrplan, richten Sie deshalb an die Stadt.
Veranstaltungen mit erhöhter Brandgefahr, bei denen bei Ausbruch eines Brandes eine große Zahl von Personen gefährdet wäre, zeigen Sie spätestens sechs Wochen vor Beginn beim Ordnungsamt an. Die Bearbeitung dauert laut Stadt etwa zwei Wochen. Ob eine Brandsicherheitswache nötig ist prüft das Ordnungsamt. Die Feuerwehr kommt dabei erst an zweiter Stelle: Nach ihrer Satzung stellt sie die Wache nur, soweit der Veranstalter diese Pflicht nicht selbst erfüllt oder erfüllen kann, und berechnet dafür Entgelte.
Quellen: Stadt Niederkassel, Freiwillige Feuerwehr und Brandsicherheitswachen; Satzung über Kostenersatz und Entgelte, § 1 Abs. 2; Anschlussbedingungen des Rhein-Sieg-Kreises, Abschnitt 23.
Ohne Brandschau im Haus organisiert der Betrieb den Brandschutz bei Arbeiten und Ausfällen selbst. Für die Planung brauchen wir:
Anlass
Was ist geplant oder ausgefallen: eine Heißarbeit, ein Umbau, eine Abschaltung oder ein Schaden?
Vorgaben
Was verlangen Erlaubnisschein, Bauaufsicht oder Versicherer, und was ist schon genehmigt?
Halle
Nutzung, Lagergut, Zugänge und was in den angrenzenden Hallen passiert.
Zeiten
Arbeitszeiten, Nächte und Wochenenden, dazu wer im Betrieb erreichbar ist.
Beispiel zur Einordnung, keine Referenz: Ein Kfz-Betrieb in einem Niederkasseler Gewerbegebiet lässt das Flachdach seiner Werkstatthalle neu abdichten. Die Bahnen werden zwei Tage lang mit dem Gasbrenner verschweißt. Das Gebäude gehört nicht zu den Objekten der Brandschau, der Versicherer verlangt aber einen Brandposten auf dem Dach und eine Kontrolle nach Feierabend. Abends geht eine Brandwache Dachfläche und Halle ab, bis die vereinbarte Zeit vorbei ist.
Bei brandschutzwache.de planen wir Brandposten und Brandwache für einen solchen Anlass als einen Auftrag und stimmen die Zeiten mit Ihnen und der ausführenden Firma ab. Was der Posten bei Arbeiten mit offener Flamme tut, lesen Sie unter Brandposten bei Arbeiten mit dem Brenner.
Im Glossar finden Sie Erklärungen zu Begriffen wie Schweißerlaubnisschein und Brandschutzordnung.
Die Stadt verweist dafür auf ihre Objektliste. Anlage 2 der Gebührensatzung nennt Objektarten wie Betreuungs- und Pflegeeinrichtungen oder Verkaufsstätten mit mehr als 700 Quadratmetern Verkaufsfläche. Gehört Ihr Gebäude dazu, schreibt die zuständige Dienststelle Sie mit einem Terminvorschlag an. Sind Sie unsicher, fragen Sie im Rathaus nach, statt auf den brief zu warten.
Ja. Die Gebührensatzung von 2024 sieht eine brandschutztechnische Begehung auch für solche Objekte vor. Die Gebühr richtet sich nach der Dauer. Wer die Begehung durchführt und wann klären Sie mit der Stadt.
Nach der Satzung kann die Stadt vom Betreiber der Brandmeldeanlage Kostenersatz verlangen, wenn die Anlage nicht bestimmungsgemäß oder missbräuchlich ausgelöst wurde. Besprechen Sie Arbeiten mit Staub oder Rauch deshalb mit der Anlagenfirma, bevor sie beginnen.
Ein Brauchtumsfeuer zeigen Sie mindestens 14 Tage vorher bei der Stadt an und benennen eine volljährige Aufsichtsperson. Zu Gebäuden und leicht entzündlichen Stoffen sind mindestens 25 Meter Abstand einzuhalten, und bei starken Windböen ist das Feuer umgehend zu löschen. Gehört das Feuer zu einer Veranstaltung mit erhöhter Brandgefahr, bei der bei Ausbruch eines Brandes eine große Zahl von Personen gefährdet wäre, kommt zusätzlich die Anzeige beim Ordnungsamt spätestens sechs Wochen vorher hinzu.
Ob geplanter Termin oder kurzfristiger Anlass: Mit Ort, Zeitraum und einer kurzen Beschreibung können wir Ihre Anfrage einordnen und ein passendes Angebot vorbereiten.