Brandwache in Langerwehe: Bauen im neuen Gewerbegebiet
In Langerwehe begann im April 2025 die Erschließung eines Gewerbegebiets von rund 11 Hektar. Es liegt südlich des Braunkohleabbaus bei Inden und hat direkte Anbindung an die A4. Kanäle und Straßen sollten damals nach und nach entstehen, ein erster Betrieb plante bereits sein Gebäude. Für den Brandschutz auf frühen Baustellen ist das eine eigene Ausgangslage.
Ein Gebiet, das 2025 erst erschlossen wurde
Laut RWE Power war das Unternehmen im April 2025 Eigentümerin der Flächen, Projektentwicklerin und Trägerin der Erschließung und stimmte die Vermarktung mit der Gemeinde ab. Nach seiner Meldung zum Spatenstich Ende April 2025 sollten zuerst die Arbeiten für ein Regenrückhaltebecken beginnen, danach nach und nach Kanäle und Straßen. Der erste Käufer plante laut RWE damals eine Hauptverwaltung mit Ausstellung und Logistiklager für rund 140 Beschäftigte. Angestrebt war ein breiter mix von Branchen.
Der Bürgermeister nannte die Gemeinde 2021 als Nachbarkommune von Braunkohleabbau und Kraftwerk vom Strukturwandel betroffen. Am Ort selbst arbeiteten Ende 2024 laut Statistik 35,1 Prozent der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten im produzierenden Gewerbe und 26,3 Prozent in Handel, Gastgewerbe, Verkehr und Lagerei. Betriebe aus Produktion und Lager gibt es in Langerwehe also schon heute.
Neu ist die mögliche Reihenfolge: Bauen und Erschließen können nebeneinander laufen. Die Zufahrt kann sich mit dem Fortschritt der Arbeiten ändern, eine hausnummer gibt es vielleicht noch nicht, und ob im Gebiet schon Löschwasser aus dem Netz bereitsteht, hängt vom Stand der Leitungen ab. Klären Sie das mit dem erschließenden Unternehmen und der Gemeinde, bevor die erste Heißarbeit beginnt.
Quellen: IT.NRW, Kommunalprofil Langerwehe (Stand 15.01.2026); RWE Power, Spatenstich für das neue Gewerbegebiet Langerwehe (29.04.2025) und Vereinbarung mit der Gemeinde (19.03.2021). Örtliche Gegebenheit, keine Referenz.
Was auf einer Baustelle ohne fertige Straße zu klären ist
Fünf Punkte gehören in Langerwehe auf die Liste, bevor geschweißt oder ein Dach mit Flamme abgedichtet wird:
- Anfahrt beschreibenVon der Landstraße bis zum Baufeld, mit einem festen Treffpunkt, an dem jemand die Feuerwehr in Empfang nimmt.
- Zufahrt freihaltenBaustraßen, Lagerflächen und container so stellen, dass Löschfahrzeuge bis an das Gebäude kommen.
- Löschwasser klärenOb Hydranten im Gebiet schon nutzbar sind, erfahren Sie beim erschließenden Unternehmen und der Gemeinde. Feuerlöscher an der Arbeitsstelle gehören unabhängig davon dazu.
- Heißarbeiten benennenSchweißen am Stahlbau, Trennen von Blechen, Abdichten mit Flamme: Wer arbeitet wann, und wer stellt den Erlaubnisschein aus?
- Erreichbarkeit regelnWer aus der Bauleitung ist abends und am Wochenende erreichbar, wenn eine Brandwache etwas meldet?
Bei Heißarbeiten steht ein Brandposten an der Arbeitsstelle, beobachtet Funkenflug und kontrolliert die Umgebung nach Ende der Arbeit. Liegen danach Verpackungen, Dämmstoffe und Paletten im Rohbau kann eine Brandwache diese Bereiche nach Feierabend und an Wochenenden in Rundgängen kontrollieren. Wie solche Rundgänge ablaufen beschreibt die Seite Rundgänge einer Brandwache planen. Welche Gefahren typisch für eine Bauphase sind steht unter Brandschutz während der Bauzeit.
Was Nachkontrolle und Flucht- und Rettungswege bedeuten, erklärt das Glossar.
Die Freiwillige Feuerwehr auf der Baustelle empfangen
Die Freiwillige Feuerwehr Gemeinde Langerwehe ist eine Einrichtung der Gemeinde.
Für eine Baustelle im neuen Gewerbegebiet zählt vor allem, dass die Einsatzkräfte schnell an die richtige Stelle kommen. Solange Straßennamen und Hausnummern fehlen, hilft ein einfacher Lageplan, der an der Baustelle bereitliegt. Darauf gehören Zufahrt, Treffpunkt, Lagerplätze für Gasflaschen und brennbares Material, der hauptschalter für den Baustrom und die Stellen, an denen gerade heiß gearbeitet wird. Eine Brandwache, die diesen Plan kennt kann die Feuerwehr bei der Ankunft einweisen.
Quellen: Freiwillige Feuerwehr Gemeinde Langerwehe, Organisation und Impressum (Website der Feuerwehr).
Das Bauordnungsamt prüft, die Gemeinde plant
Langerwehe ist keine Große oder Mittlere kreisangehörige Stadt. Nach der Landesbauordnung ist deshalb der Kreis Düren untere Bauaufsichtsbehörde. In seinem Bauordnungsamt betreut das Sachgebiet Nord die Gemeinde mit Bauberatung, Bauanträgen und Bauvoranfragen. Der Außendienst übernimmt Baubesichtigung, Bauabnahme und auch die Abnahme von Zelten. Zum Amt gehört außerdem ein eigener Bereich Brandschutz.
Brandschutzdienststelle ist nach § 25 BHKG die Gemeinde nur dann, wenn ihre Feuerwehr über ausreichend geeignete hauptamtliche Kräfte verfügt, im Übrigen der Kreis. Welche Stelle das Brandschutzkonzept für Ihren Neubau prüft erfahren Sie beim Bauordnungsamt. Die Gemeinde stellt die Bebauungspläne auf und nimmt Anzeigen von Veranstaltungen mit erhöhter Brandgefahr entgegen, bei denen bei einem Brand eine große Zahl von Menschen gefährdet wäre.
Quellen: Kreis Düren, Bauordnungsamt, Wer macht was? und Brandschutz; Verordnung zur Bestimmung der Großen und Mittleren kreisangehörigen Städte; BauO NRW, § 57; BHKG NRW, §§ 25 und 27.
Vom Erdbau bis zur Übergabe in vier Phasen
Welche Posten und Rundgänge ein Neubau braucht, hängt von der Bauphase ab:
Erdbau und Rohbau
Wenige Heißarbeiten, aber wechselnde Zufahrten. Jetzt Treffpunkt und Anfahrt festlegen.
Stahlbau und Dach
Schweißen, Trennen und Abdichten mit Flamme. Ein Brandposten bei jeder Arbeit und eine Kontrolle danach.
Ausbau und Technik
Viele Gewerke, Verpackungen und Dämmstoffe im Gebäude. Rundgänge nach Feierabend nach Absprache.
Übergabe
Restarbeiten und den Stand der Brandschutztechnik mit dem künftigen Betreiber abgleichen.
Beispiel zur Einordnung, keine Referenz: Ein Handwerksbetrieb baut im neuen Gewerbegebiet eine Halle mit Büroteil. Die Straße ist erst als Baustraße angelegt, eine Hausnummer gibt es noch nicht. Für die Abdichtung des Flachdachs mit Flamme setzt der Betrieb einen Brandposten ein. Vorher legt die Bauleitung mit ihm einen Treffpunkt an der Landstraße fest, an dem die Feuerwehr im Notfall empfangen würde.
Für ein Angebot brauchen wir den Bauzeitenplan, einen Lageplan mit Zufahrt und Lagerflächen, eine Liste der geplanten Heißarbeiten und einen Ansprechpartner der Bauleitung. Bei brandschutzwache.de klären wir mit Ihnen danach, in welchen Phasen Posten oder Rundgänge nötig sind und wie die Übergabe an Ihre Bauleitung läuft.
- Einsatzgebiet
- Langerwehe, Kreis Düren. Die Seite beschreibt ein Einsatzgebiet, keine Niederlassung.
- In der Nähe
- Inden, Düren, Hürtgenwald, Eschweiler, Stolberg (Rheinland)
Häufige Fragen von Bauherren in Langerwehe
Welche Behörde prüft einen Neubau im Langerweher Gewerbegebiet?
Das Bauordnungsamt des Kreises Düren, für Langerwehe das Sachgebiet Nord. Der Bebauungsplan, der festlegt, was im Gebiet gebaut werden darf, kommt von der Gemeinde.
Braucht ein Lagerneubau im neuen Gewerbegebiet auch ohne Schweißarbeiten eine Brandwache?
Nicht automatisch. Für das Gebiet kündigte RWE 2025 unter anderem ein Logistiklager an. Bei solchen Bauten kann eine Brandwache sinnvoll sein, wenn viel brennbares material im Rohbau lagert, etwa Verpackungen oder erste Ware, wenn Technik schon angeschlossen ist oder das Brandschutzkonzept für eine Phase Kontrollen vorsieht. Das besprechen wir mit Ihnen anhand der geplanten Bauphasen.
Was gilt bei Umzügen und Festen in Langerwehe?
Veranstaltungen, bei denen eine erhöhte Brandgefahr besteht und bei einem Brand eine große Zahl von Menschen gefährdet wäre, müssen nach § 27 BHKG rechtzeitig bei der Gemeinde angezeigt werden. Ob eine Brandsicherheitswache nötig ist, legt die Gemeinde fest. Zelte nimmt der Außendienst des Kreises ab. Bei welcher Stelle der Gemeinde Sie anzeigen, erfragen Sie im Rathaus. Mehr dazu unter Wache bei Umzügen und Festen.
Wer empfängt die Feuerwehr, wenn auf der Baustelle niemand arbeitet?
Solange eine Brandwache vor Ort ist, weist sie die Feuerwehr ein. Für die übrige Zeit hilft ein Aushang am Bauzaun mit Notfallkontakt und Anfahrt. Wer dort als Kontakt steht, legen Sie vorher mit der Bauleitung fest.
Schildern Sie uns Ihren Bedarf.
Ob geplanter Termin oder kurzfristiger Anlass: Mit Ort, Zeitraum und einer kurzen Beschreibung können wir Ihre Anfrage einordnen und ein passendes Angebot vorbereiten.