Brandwache in Viersen: Räume kontrollieren, solange die Meldeanlage abgeschaltet ist
Wer in Viersen eine Brandmeldeanlage betreibt, muss jede Abschaltung selbst absichern. So steht es in den Anschlussbedingungen der Stadt: Die betroffenen Räume sind zu kontrollieren, bis die Anlage wieder eingeschaltet ist. Das gilt bei Wartung, Umbau und längerer Revision. Eine Brandwache kann diese Kontrolle in abgestimmten Rundgängen übernehmen.
Was die Stadt Viersen bei einer Abschaltung verlangt
Die Anschlussbedingungen für Brandmeldeanlagen hat die Feuerwehr der Stadt Viersen mit ihrer Stabsstelle Vorbeugende Gefahrenabwehr im August 2022 herausgegeben. Ein Grundsatz darin betrifft jede Arbeit an der Anlage: In sämtlichen Fällen, in denen eine Anlage oder Teile davon abgeschaltet werden, sorgt der Betreiber für eine Kontrolle der betroffenen Räume. Kurze Arbeiten nimmt die Regel nicht aus.
- Jede Abschaltung
- Die betroffenen Räume werden kontrolliert, bis die Anlage oder ihre Teile wieder eingeschaltet sind. Die Zeit der Abschaltung soll so kurz wie möglich bleiben.
- Mehr als 12 Stunden
- Ist die Übertragungseinrichtung länger abgeschaltet, wird das der Brandschutzdienststelle angezeigt. Kompensierende Maßnahmen spricht der Betreiber gegebenenfalls mit ihr ab.
- Über den Tag hinaus
- Längerfristige Revisionsschaltungen, die über den Tag hinausreichen, gelten als Abschaltung und erfordern die Schriftform.
Während einer Revision kommt ein Feueralarm, den die Zentrale anzeigt, nicht von selbst bei der Kreisleitstelle Viersen an. Der Betreiber muss dafür sorgen, dass er auf andere Weise dorthin gelangt, zum Beispiel per Telefon. Störmeldungen nimmt die Kreisleitstelle grundsätzlich nicht entgegen. Steht die Anzeige in nicht ständig besetzten Räumen, müssen Störungen mindestens als Sammelanzeige an eine beauftragte Stelle gehen. Der Instandhalter muss innerhalb von 24 Stunden nach der Meldung mit der Beseitigung beginnen.
Für die planung einer Brandwache ergeben sich daraus drei Fragen. Welche Meldergruppen sind betroffen? Fehlt die Übertragung zur Leitstelle ganz oder nur für einzelne Bereiche? Und wie lange dauert der Zustand voraussichtlich? Danach richten sich Rundgänge, ein möglicher Posten an der Zentrale und der Meldeweg. Was bei einem Ausfall der Technik allgemein zu bedenken ist, steht auf der Seite Vorgehen bei abgeschalteten Meldern.
Quelle: Stadt Viersen, Fachbereich 37 Feuerwehr, Stabsstelle Vorbeugende Gefahrenabwehr, Anschlussbedingungen für Brandmeldeanlagen, Ausgabe August 2022, Ziffern 4.2, 13.2 und 13.5 sowie Anhang B.
Umbauten: vom abgeschalteten Bereich bis zum neuen Feuerwehrplan
Bei Umbauten wird die Meldeanlage meist abschnittsweise abgeschaltet weil Staub und Hitze aus dem Baufeld sonst einen Alarm auslösen können. Dazu kommt die Kostenfrage: Feuerwehreinsätze nach Fehlalarmen können dem Betreiber in Rechnung gestellt werden. Bei vorsätzlich, wiederholt fahrlässig oder wiederholt technisch verursachten Falschalarmen kann die Feuerwehr den Anschluss nach Anhörung des Betreibers zeitlich begrenzt sperren.
In der Bauphase heißt die Viersener Regel ganz praktisch: Jeder abgeschaltete Abschnitt braucht eine Kontrolle, solange seine Melder ruhen. Eine Brandwache geht das Baufeld dafür während der Arbeitszeit ab und kontrolliert es nach Feierabend noch einmal bevor die Fachfirma zurückschaltet. Wird im Baufeld geschweißt oder getrennt, kommt ein Brandposten für Schweißarbeiten im Bestand hinzu.
Nach dem Umbau passen die unterlagen oft nicht mehr zum Gebäude. Bauliche Änderungen einschließlich Nutzungsänderungen von Räumen sind der Brandschutzdienststelle mitzuteilen, die Pläne aktualisiert der Betreiber. Für Feuerwehrpläne hat die Feuerwehr Viersen eine eigene Richtlinie 001 mit Stand Mai 2026. Danach ist vor der Erstellung ein einleitender Kontakt mit der Feuerwehr notwendig. Nach einer Änderung wird der gesamte aktuelle Plan neu eingereicht, einzelne Pläne als Nachlieferung akzeptiert die Feuerwehr nicht. Freigegeben wird nur, was vollständig mängelfrei ist, und mindestens alle zwei Jahre lässt der Betreiber die Unterlagen von einer sachkundigen Person prüfen.
Für eine Brandwache sind die Laufkarten an der Zentrale ein zentrales werkzeug. Ändert ein Umbau die Meldergruppen sollten die Karten beim Wiedereinschalten zum neuen Zustand passen damit das eingesetzte Personal im Alarmfall den richtigen Raum findet. Bei Gebäuden mit Brandmeldeanlage gehört außerdem eine Brandfallmatrix mit den feuerwehrtechnischen Steuerungen zu den eingereichten Unterlagen.
Quellen: Stadt Viersen, Anschlussbedingungen für Brandmeldeanlagen, Ausgabe August 2022, Ziffern 9.1, 13.6, 14 und 16; Stadt Viersen, Feuerwehr und Zivilschutz, Anforderungen an Feuerwehrpläne, Richtlinie 001, Stand 05/2026.
Stadt, Kreis und Leitstelle: wer in Viersen was entscheidet
Viersen ist Große kreisangehörige Stadt. Bauaufsicht und Brandschau nimmt sie selbst wahr, während alle übrigen kreisangehörigen Kommunen im Kreis Viersen die Brandschau dem Kreis übertragen haben. Für eine Brandwache ist vor allem wichtig, wer Abschaltungen entgegennimmt und wer Auflagen macht.
- Bauaufsicht
- Als Große kreisangehörige Stadt ist Viersen nach § 57 BauO NRW selbst untere Bauaufsichtsbehörde. Auflagen aus einer Baugenehmigung kommen also von der Stadt.
- Brandschutzdienststelle
- Die Anschlussbedingungen nennen den Fachbereich 37 Feuerwehr der Stadt mit der Stabsstelle Vorbeugende Gefahrenabwehr. Anzeigen zu Abschaltungen und Mitteilungen über Änderungen gehen dorthin. Der Kreis Viersen unterhält daneben eine eigene Brandschutzdienststelle.
- Brandverhütungsschau
- Alle übrigen kreisangehörigen Kommunen haben die Brandschau dem Kreis Viersen übertragen. Ausgenommen sind laut Kreis nur die Städte Nettetal und Viersen.
- Leitstelle
- Die Empfangseinrichtung für aufgeschaltete Anlagen betreibt die Kreisleitstelle Viersen. Die Anschaltung beantragt der Betreiber beim Konzessionär.
Bei Veranstaltungen gilt eine andere Zuständigkeit. Veranstaltungen, bei denen eine erhöhte Brandgefahr besteht und bei Ausbruch eines Brandes eine große Zahl von Personen gefährdet wäre, sind nach § 27 BHKG der Gemeinde rechtzeitig anzuzeigen. Die Gemeinde entscheidet, ob eine Brandsicherheitswache nötig ist, und überträgt sie dem Veranstalter, wenn er eine geeignete Wache stellen kann. Wie die Anzeige in Viersen abläuft und welche Frist gilt, erfragen Sie bei der Stadt. Was wir dabei übernehmen, steht unter Brandsicherheitswache für Veranstalter planen.
Quellen: Verordnung zur Bestimmung der Großen kreisangehörigen Städte und der Mittleren kreisangehörigen Städte, Fassung gültig ab 01.01.2025, § 1; BauO NRW 2018, § 57 Abs. 1; BHKG NRW, §§ 25 und 27; Kreis Viersen, Dienstleistung Vorbeugender Brandschutz; Stadt Viersen, Anschlussbedingungen für Brandmeldeanlagen, Ausgabe August 2022, Ziffern 2 und 17.1.
So läuft eine Brandwache bei abgeschalteten Meldern
Ob Zentralentausch, Wartung oder Umbau: Die Schritte sind ähnlich, nur Dauer und Umfang ändern sich.
Umfang klären
Welche Meldergruppen und Geschosse abgeschaltet werden, ob die Übertragung zur Leitstelle fehlt und wann die Fachfirma zurückschalten will.
Anzeige und Absprache
Ist die Übertragungseinrichtung mehr als 12 Stunden abgeschaltet, zeigt der Betreiber das der Brandschutzdienststelle an und spricht gegebenenfalls kompensierende Maßnahmen ab.
Meldeweg festlegen
Wer einen Alarm an der Zentrale bemerkt, ruft die 112. Für nichtautomatische Melder sehen die Anschlussbedingungen Schilder „Außer Betrieb“ vor.
Einweisung vor Ort
Zentrale, Laufkarten, Schlüssel, Baufeld und Ansprechpartner gehen wir mit dem eingesetzten Personal gemeinsam durch.
Rundgänge und Übergabe
Kontrollen in den betroffenen Räumen bis zum Wiedereinschalten, Protokoll in der vereinbarten Form.
Beispiel zur Einordnung, keine Referenz: Ein Gewerbebetrieb in Viersen lässt seine alte Brandmeldezentrale gegen eine neue tauschen. Die Fachfirma rechnet mit zwei Arbeitstagen und einer Nacht dazwischen, in der keine Verbindung zur Kreisleitstelle besteht. Weil das länger als 12 Stunden dauert, zeigt der Betreiber die Abschaltung bei der Brandschutzdienststelle an. Eine Brandwache geht in dieser Zeit Lager, Technikräume und Büros in festen Abständen ab und meldet einen Brand telefonisch über die 112.
Bei brandschutzwache.de planen wir das Personal passend zur Aufgabe und stimmen mit Ihnen ab, welche Angaben die Brandschutzdienststelle zu den Maßnahmen braucht. Die ergebnisse der Rundgänge halten wir nach Absprache fest, damit Sie die Kontrolle später belegen können.
Begriffe wie Brandmeldeanlage und Brandschutzordnung erklärt das Glossar.
- Einsatzgebiet
- Viersen, Kreis Viersen. Die Seite beschreibt ein Einsatzgebiet, keine Niederlassung.
- In der Nähe
- Mönchengladbach, Willich, Tönisvorst, Nettetal, Schwalmtal
Antworten für Betreiber von Meldeanlagen in Viersen
Muss ich in Viersen auch bei einer kurzen Abschaltung jemanden einteilen?
Nach den Anschlussbedingungen der Stadt ja. Sie verlangen die Kontrolle der betroffenen Räume in sämtlichen Fällen einer Abschaltung. Das kann eigenes personal übernehmen. Eine externe Brandwache ist sinnvoll wenn im Haus niemand frei ist oder die Abschaltung über Nacht und Wochenende reicht.
Wem zeige ich eine längere Abschaltung in Viersen an?
Der Brandschutzdienststelle der Stadt, also der Feuerwehr Viersen mit ihrer Stabsstelle Vorbeugende Gefahrenabwehr. Anzuzeigen ist eine Abschaltung der Übertragungseinrichtung von mehr als 12 Stunden. Revisionen, die über den Tag hinausreichen, gelten als Abschaltung und brauchen die Schriftform.
Wie früh muss eine neue Anlage in Viersen angemeldet werden?
Der Antrag auf Anschaltung muss mindestens acht Wochen vor dem geplanten Termin vollständig beim Konzessionär liegen. Die Abnahme stimmen Sie mit vier Wochen Vorlauf ab. Vorher prüft ein staatlich anerkannter Sachverständiger die Anlage, und ohne Feuerwehrpläne und Laufkarten wird nicht aufgeschaltet. Ob ein Gebäude schon vorher genutzt werden darf, ergibt sich aus der Baugenehmigung der Stadt.
Ist die Brandwache auch nach dem Wiedereinschalten noch nötig?
In der Regel endet sie, wenn die Fachfirma meldet, dass alle Gruppen wieder aktiv sind und die Übertragung zur Kreisleitstelle steht. Sind im Baufeld noch Heißarbeiten gelaufen, kann eine Kontrolle danach sinnvoll sein. Das legen Sie mit der ausführenden Firma und uns vorher fest.
Quelle zur dritten Frage: Stadt Viersen, Anschlussbedingungen für Brandmeldeanlagen, Ausgabe August 2022, Ziffern 2, 9.1 und 11.
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