In Ratingen gibt es seit 2008 neben der Freiwilligen Feuerwehr eine Berufsfeuerwehr. Bauaufsicht, Prüfung von Brandschutzkonzepten und Brandschau liegen hier bei der Stadt. Für Betreiber von Lager-, Handels- und Büroflächen kommt eine Brandwache vor allem dann ins Spiel, wenn Anlagen für einen Umbau abgeschaltet sind oder neben dem laufenden Betrieb gebaut wird.
Für Bauherren und Betreiber sind drei städtische Stellen und Regelungen besonders wichtig:
Die Brandverhütungsschau ist nach § 26 BHKG eine Aufgabe der Gemeinde, in Ratingen übernimmt sie nach eigener Darstellung die Feuerwehr. Im Vorwort ihres Jahresberichts 2025 schreibt sie, die Zahl der durchzuführenden Brandverhütungsschauen steige kontinuierlich. Wer ein Gebäude betreibt, das regelmäßig einer Brandschau unterliegt hält deshalb am besten Brandschutzordnung, Prüfnachweise der Anlagen und aktuelle Pläne bereit und plant Zeit für die Behebung von Mängeln vor der Nachschau ein.
Quellen: Bezirksregierung Düsseldorf, Brandschutz; Feuerwehr Ratingen, Startseite, Abteilung 37.2, Organigramm (Stand 01.03.2026) und Jahresbericht 2025; Stadt Ratingen, Bauordnung; Amtsblatt der Stadt Ratingen Nr. 09/2020 vom 05.03.2020, 1. Änderungssatzung zur Feuerwehrsatzung; Verordnung zur Bestimmung der Großen kreisangehörigen Städte und der Mittleren kreisangehörigen Städte, gültig ab 01.01.2025; BHKG NRW, § 26.
Nach IT.NRW pendelten am 30. Juni 2024 38.257 Beschäftigte nach Ratingen ein und 23.914 aus. Ende 2024 war mehr als die Hälfte der Beschäftigten am Arbeitsort in sonstigen Dienstleistungen tätig (53,3 Prozent), 28,0 Prozent arbeiteten in Handel, Gastgewerbe, Verkehr und Lagerei. Das ist mehr als im Kreis Mettmann mit 26,6 und im Regierungsbezirk mit 23,8 Prozent. Die Stadt verweist auf vier Autobahnen rund um Ratingen mit sieben Anschlussstellen im Stadtgebiet.
Für die Planung einer Brandwache stehen damit zwei Gebäudearten im Vordergrund. In Büro- und Verwaltungshäusern mit vielen beschäftigten geht es bei Umbauten im Bestand vor allem um freie Rettungswege und darum, dass alle wissen, was während der Bauzeit gilt. In Lager- und Handelsflächen kommt die Brandlast der ware hinzu, und Löschanlagen können eine große Rolle spielen.
Dazu kommt der Wandel ganzer Gebiete. Für Ratingen West II, rund 58 Hektar westlich der Bahngleise und laut Stadt derzeit überwiegend gewerblich genutzt, sieht eine Rahmenplanung der Stadt über etwa 20 bis 30 Jahre ein gemischtes Quartier aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit vor. Für ein erstes Quartier auf dem ehemaligen Siebeckgelände liegt laut Stadt ein Wettbewerbsergebnis vor. Wo neben weiterlaufenden Betrieben abgebrochen und neu gebaut wird fallen Trenn- und Schweißarbeiten an. Dann kann ein Brandposten neben bestehenden Betrieben sinnvoll sein.
Quellen: IT.NRW, Kommunalprofil Ratingen, Stand 15.01.2026; Stadt Ratingen, Verkehrsanbindung und Rahmenplanung West II. Örtliche Gegebenheit, keine Referenz.
Die folgenden Situationen ergeben sich aus der Mischung von Lager, Handel und Büro und aus den städtischen Zuständigkeiten.
Löschanlage für den Umbau außer Betrieb
Werden in einer Lagerhalle Regale erweitert oder Leitungen der Sprinkleranlage verlegt sind Abschnitte zeitweise ohne Schutz. Eine Brandwache kontrolliert diese Bereiche in Rundgängen, bis die Anlage wieder arbeitet.
Mängel aus der Brandschau
Lässt sich ein Mangel nicht sofort beheben, etwa an einer Tür im Rettungsweg, klären Sie mit der Feuerwehr, was sie bis zur Nachschau erwartet. Eine Brandwache kann eine der Maßnahmen sein, die dann besprochen werden.
Mieterausbau im Bürohaus
Baut ein Mieter seine Etage um, während in den übrigen Geschossen gearbeitet wird, fallen Trenn- und Lötarbeiten an. Dann geht es um einen Posten an der Arbeitsstelle und um Rettungswege, die für alle anderen frei bleiben.
Was eine Wache bei abgeschalteter Löschtechnik konkret tut und was nicht, steht auf der Seite Rundgänge bei abgeschalteter Löschanlage.
Am Beispiel einer Lagerhalle, deren Löschanlage für einen Umbau abschnittsweise außer Betrieb geht:
Abschnitte festlegen
Mit dem Errichter klären welche Bereiche wann ohne Löschanlage sind und für wie lange.
Beteiligte informieren
Wer informiert werden muss, ergibt sich aus Genehmigung, Brandschutzkonzept und Versicherungsvertrag.
Ware ordnen
Wo es geht, Ware aus den ungeschützten Abschnitten umlagern und Gassen sowie ausgänge frei halten.
Rundgänge
Die Brandwache geht die betroffenen Abschnitte in abgestimmten Abständen ab und hält jeden Rundgang fest.
Wieder in Betrieb
Meldet der Errichter die Anlage betriebsbereit endet die Wache mit einer Übergabe an Ihre Ansprechperson.
Beispiel zur Einordnung, keine Referenz: Ein Großhändler erweitert sein Hochregal um zwei Gassen. Dafür werden Leitungen der Sprinkleranlage verlängert, und ein Abschnitt der Halle ist an drei Tagen ohne Löschanlage. Die Ware dieses Abschnitts wird vorher größtenteils umgelagert. Eine Brandwache läuft in dieser Zeit auch nach Feierabend Runden durch den Abschnitt und die angrenzenden Gassen und übergibt am dritten Abend an die Lagerleitung.
Bei brandschutzwache.de planen wir die Besetzung passend zur Aufgabe und stimmen mit Ihnen ab, welche Angaben Errichter, Versicherer oder Behörde zu den eingesetzten Kräften brauchen. Hilfreich für die Anfrage sind Grundriss oder hallenplan, die betroffenen Abschnitte, die geplanten Tage und eine Person im Lager, die Schlüssel und Zugänge kennt.
Begriffe wie Sprinkleranlage und Brandlast erklärt das Glossar.
Die Feuerwehrsatzung enthielt nach ihrer Änderung von 2020 einen eigenen Tarif für die Gestellung von Brandsicherheitswachen. Veranstaltungen mit erhöhter Brandgefahr, bei denen bei Ausbruch eines Brandes eine große Zahl von Personen gefährdet wäre, sind nach § 27 BHKG der Stadt anzuzeigen. Sie entscheidet, ob eine Wache nötig ist, und überträgt die Aufgabe dem Veranstalter, wenn er eine geeignete Wache stellen kann. Wie die Stadt das im Einzelfall handhabt, erfahren Sie mit der Anzeige.
In der Fassung der Änderung von 2020 nannte die Satzung neben der Brandschau auch die Nachschau am Objekt. Bis dahin sollten die Mängel behoben sein. Dauert das länger, etwa weil bauteile bestellt werden müssen, sprechen Sie früh mit der Feuerwehr darüber, was in der Zwischenzeit gelten soll.
Den Bauantrag bearbeitet die Stadt als untere Bauaufsichtsbehörde. Die Feuerwehr beschreibt die Prüfung von Bauanträgen und Brandschutzkonzepten als Aufgabe ihres vorbeugenden Brandschutzes. Auflagen für die Bauzeit, etwa zu Abschaltungen, können in Genehmigung oder Konzept stehen.
Nein. Sie löscht nicht automatisch und deckt nicht jeden Winkel zu jeder Zeit ab. Sie kontrolliert die ungeschützten Bereiche in Rundgängen, erkennt Gefahren früh und alarmiert die Feuerwehr. Welche Maßnahmen zusätzlich nötig sind, etwa weniger Ware im Abschnitt, legen Betreiber, Errichter und gegebenenfalls Versicherer fest.
Ob geplanter Termin oder kurzfristiger Anlass: Mit Ort, Zeitraum und einer kurzen Beschreibung können wir Ihre Anfrage einordnen und ein passendes Angebot vorbereiten.